关于三江华府房产证的题目

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工作的原委是这样的：我于2013年11月采办了三江华府室第房产裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，开辟商——乐山创美置业有限公司裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，依照条约约定2016年10月底拿到房产证裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，过期依照购房总价的万分之4付违约金裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，直到本日裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，2019年11月28日裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，才奉告房产证已下裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，喊到物管处拿裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，可是必须先交物管费裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，征询违约金的事裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，物管说违约金的事找开辟商。
      这个事能否是要捋一捋裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，房产证让物管给我们符不合适法式？那时是房地产商何处代庖房产证裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，这个证也应当由房地产商给我们裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，而物管费之所以有拖欠裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，就是由于房地产商和物管是一个公司的裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，现在让物管给我们房产证顺便收取物管费裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，而只字不谈违约金的题目裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，法令上能否行得通？我以为房产证和物管费是两回事裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，房产证既然已包办下来了裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，一切权必定属于业主裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，物管假如不给我们可以间接报案裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，私扣（强迫截留）他人财物；其次再谈物管费以及违约金的题目。
      希望大师支支招裕安站至陈家镇停车场入场线区间全长约1337米，感谢大师。