乐山城区老小区停车问题

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小区无地下车库，地面公共通道停车位只有几十个。这些车位由物业公司每年出租给住户，小区住户几百户，车位数量无法满足。现在存在的问题是。这些车位从入住至今都由这几十名车主租下。多次和物业协商不了了之：这是大家公摊面积凭他们先租永远就是他们的。为什么不做到公开公正，如每年抽签谁抽到谁租。或者按次收费。谁先进小区谁停谁出钱。请问这个问题大家怎么解决。哪里可以反映？