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标题: 外卖员是否可以骑车进入小区 [打印本页]

作者: [db:作者] 时间: 2025-8-4 18:35
标题: 外卖员是否可以骑车进入小区
乐山城区很多新旧小区都禁止外卖员骑车进入小区非要外卖员走路进入，本来外卖员就赶时间时间超了还要扣钱而且现在乐山天气就属于高温天气快递员送水的等等都能进  就是外卖员不能进这不是对外卖员的歧视吗而且法律没有明确规定外卖员不能骑车进入小区  法律依据与合同约定优先
物业管理权限源于业主委托，若物业服务合同明确约定禁止外卖员进入小区，则物业行为合法。
若合同未提及，物业单方面禁止属于越权管理，需以业主大会决议为依据。
业主共同决定权
涉及小区公共秩序管理的事项（如外卖员进入）属于《物业管理条例》规定的重大事项，需经专有部分面积占比过半且人数占比过半的业主同意2。
业委会无权擅自制定此类规定，需通过业主大会表决1。

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